4月28日，节前最后一天，各个区招生计划踩点公布，引来满城热议。

【资料图】

教育政策牵动人心，大家最为关心的是，今年招生有何新变化呢？广州的教育格局，又呈现出什么新特点？

这两天趁着放假，我把各区文件都细读了一遍，在这儿小小总结一下。

扩班，预警，中心区学位爆了

今年的招生变化，点睛一个字：“爆”。

不少家长，看完天河区的招生计划后，这么说：

“太恐怖了，龙口西小学一年级招32个班，校长能认齐这么多班主任吗？”

“华阳小学也30个班啊，华景小学也增长不少。”

看下表统计，为天河热点学校招生计划增长情况：

热点学校招生班数大涨，增幅达到约15%~40%不等。

此外，招生预警学校队伍又添新丁：

华康小学、员村小学，也从今年开始预警。

另外还有广州中学和一一三中学，小升初时要求对口小学不能占用学位。

扩班、预警，种种变化，都因中心区学位爆满。

会不会只是天河区？其实不然，越秀区热点学校也扩班明显：

看来，小一班数暴增，已成中心区热点学校的普遍现象。

学校软硬件紧张，已成主要矛盾

班数暴增会带来什么问题?无疑对学校软硬件都会带来考验。

有家长就担心，扩班后，软件方面，会不会又要新招不少老师？

硬件方面，是不是又将压缩功能室，又要改造架空层，学生活动面积又减少了？

我们看一张表，根据《2019年广州教育年鉴统计》， 全市小学生均建筑面积为6.8㎡，师生比为18.4。

就 生均建筑面积 而言，天河区低至4.66，越秀、荔湾、海珠等区，均低于全市平均面积。

而今年大扩班后，这一数据很可能再创新低。

就 师生比 看，天河、海珠、黄埔、番禺、增城等区，也均低于全市平均。

教育年鉴还统计了一些重要数据，比如生均藏书数、百生计算机台数等，也是各区教育资源硬实力的体现：

软硬件紧张，意味着什么？意味着更小的学习和活动空间，得到老师的关注度可能下降等等等等。

试问，谁不希望自己的孩子，能得到更好的教育资源？比如宽敞的教室，多样的多功能室，大大的操场，更高的师生比呢？

可能，你低估了南沙

学校软硬件资源不足，显然已成为当下的主要矛盾。

我们以往在择校时，可能存在着误区， 过于注重品牌的选择，而忽视了诸如生均建筑面积、师生比等软硬件指标。

可能有家长发现，在教育年鉴给出的几个关键指标里，南沙区均排名靠前，甚至位居第一。

这说明什么原因呢？说明南沙新建学校多，教师人数足，生均教育资源底子很厚。

南沙现在的教育格局，以及未来的规划，又有哪些点值得关注呢？我们一起来分析：

南沙未来将新增107所中小学！

4月初，南沙区教育局公布了雄心勃勃的新建学校计划：

图源自南沙区教育局

在未来15年里，南沙将新增172所幼儿园、 57所小学、16所初中、30所九年一贯制、4所十二年一贯制学校 及多所国际学校。

这对目前普遍教育资源紧张的广州来说，可谓弥足珍贵。

可想而知，在这些新学校建成后，南沙的生均建筑面积还将继续攀升，远高于全市平均的神话更添砝码。

南沙引进了多所省市属学校办学！

刚刚出炉的2023年南沙区义务教育阶段招生计划，七大名校的分配方案备受瞩目：

今年，南沙仍然维持七大名校招生为 就近入学+资源共享 的分配方式，既保障了学校所在地段业主的就近入学权利，也适当将优质资源在全区共享。

南沙的这一模式，可以说是广州首创，且被天河等区借鉴。

事实上，除了分配方案，还值得我们关注的是：

这些学校， 不少均为引入省市属品牌办学！

二中、广附、执信、广外、华师附. ......群星璀璨，半个广州的省市属学校，都来南沙了。

实际上不止如此，铁一教育集团旗下的 南沙铁英学校 ，筹建工作也在抓紧推进中：

这些省市属旗下的学校， 给南沙教育带来的贡献有目共睹 。

根据网传近年南沙区某次初一期末考试成绩排名，广州外国语学校、南沙朝阳（原南沙广附）、广州外国语附校、二中天元、广附南沙等学校，成绩遥遥领先：

这说明，南沙走引入省市属学校办学的路子，是正确的。

在南沙，既可以享受到省市属学校优质品牌，还能拥有更宽裕的软硬件资源，择校如何不考虑下南沙呢？

换个思路，你可能会更从容

教育因素，已成为有娃家庭，最重要的考虑因素。

但仍然有家长，一直为如何平衡教育、居住与预算而烦恼。

有不少读者抱怨天河越秀学位房太贵：

确实如此，学位房集中的老东山、天河北、珠江新城、天河公园等板块，单价10万+的楼盘比比皆是。

以东风东路小学所在的老东山为例，楼龄15年的君汇世家，单价已达到13万左右：

即使买一套100平方的三房，也需要1000多万，这对不少家庭来说，是不敢想象的天文数字。

但如果放到南沙区， 2~3万的价格 ，就可以买一套新房，100平方首付只需要几十万，上车就轻松多了。

而且， 按七大名校的分配方案 ，如果选择合适的学区，在南沙拥有相当优质的教学资源，且拥有更好的学校硬件。

近年来，南沙自贸区敲定，《南沙方案》官宣，多项政策支持：

除了教育设施，中山附一、省中医等名医院，也纷纷选择到南沙开设院区：

生活环境也越来越好：

南沙的未来前景无疑看好，且如果要平衡预算、教育和居住，刚需一族在南沙，能找到更合适自己的楼盘。

5月3日，和大家相约天悦海湾

2023年新的招生计划公布后，怎样更好吃透政策精神，做到不踩雷不踏坑，我觉得这个话题值得深聊。

预算300万左右， 如何在南沙买房择校？ 也是不少家长关心的问题。

二中天元领衔，南沙湾板块教育资源丰富

细读《南沙招生工作计划》，我发现南沙湾板块教育资源十分丰富：

这儿名校环绕，以广州市二中天元学校为代表的优质学校群，不仅引入了二中等名校的管理经验，也汇聚了雄厚的师资力量。

广州市二中天元学校

二中天元学校是 二中教育集团 核心成员校，秉承二中的教学理念，以培养学生数理创新能力和实践精神为特色。

从地位看，二中天元 初中排名南沙第一梯队，高中更是南沙唯二拥有自主招生资格的学校， 重要性不言而喻：

二中天元学校旁，建议看看天悦海湾

作为南沙教育版图中的耀眼明珠，二中天元学校让不少家长心仪。

那么，有什么途径能入读这所优质学校呢？我建议看看天悦海湾。

按2023年 七大名校的分配方案，天悦海湾属于二中天元学校的就近入学招生范围 ：

楼盘距二中天元学校仅约700米，可以说是家门口的优质学校：

除二中外，楼盘自带幼儿园，周边还有华师附中附小等老牌学校，以及英东中学、修仕倍励等多所国际化学校可以选择，教育资源丰富。

如果选择这里，还能做到交通、教育和生活环境兼顾：

项目距地铁4号线南沙客运港站仅约700米，交通方便，且直面狮子洋，距海仅约700米，景观资源丰富，称得上“ 南沙版浅水湾 ”。

海湾小剧场

楼盘 容积率仅2.44， 在售单位有建面约 89~136㎡三四房 ：

5月3日下午3点 ，五一假期的最后一天，我在 越秀·珠实天悦海湾 和大家一起聊聊， 南沙如何择校选房 的问题。

项目地址如下：

越秀·珠实天悦海湾营销中心广东省广州市南沙区商贸大道

也欢迎关注视频号收看直播：

谈房言炎 ，将在05月03日 15:00 直播 预约

2023广州招生计划出炉！第一时间解读，最难入学年，该如何择校买房？

视频号

当然，如果你还想了解更多信息，五一期间 （4月20日-5月7日） ，越秀地产在南沙多个楼盘有惊喜福利。

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